Excelente Imóvel Comercial para venda e locção na João Dias.

Jardim São Luís (Zona Sul), São Paulo, São Paulo

Oportunidade
Conjunto Comercial - Venda - Jardim São Luís - São Paulo - SP

CENESP

Cód. Referência: RO39313
Em Condomínio
Condomínio: Cenesp
Perfil: Seminovo
Mobília: Não Mobiliado
  • 19 banheiros
  • 15 salas
  • 28 garagens
Financiamento: Sim
Simular Financimento

Medidas

Área Total: 2.844m² (R$ 9.000/m²)
Área Privativa: 2.844m²

Localização

Cidade: São Paulo / SP
Bairro: Jardim São Luís (Zona Sul)
Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar
CEP: 05805-000
Valor de venda: R$ 25.596.360,00Valor sujeito a alteração

IPTU: R$ 22.208,00
Condomínio: R$ 35.336,22 (AO MÊS)

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Unidades disponíveis

TipoValorÁrea PrivativaÁrea Total
Conjunto ComercialR$ 25.596.360,002.844m²2.844m²001928
Conjunto Comercial R$ 99.541,402.844m²2.844m²001928

Descrição

Excelente Imóvel Comercial para venda e locção na João Dias.

* Heliponto homologado, Ar-Condicionado Central, Gerador para área comum, Centro de eventos com Auditório, translado até metrô/trem, docas, Correios, bancos, etc*

Imóvel medindo 2.844,04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados.
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves.

Aproximidades:

Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.

Agende uma visita com o corretor.

 

Características

  • Ar-Condicionado
  • Elevador
  • Garagem
  • Portaria 24 Horas

Mais informações

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